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黄金围东区规划效果图
广州日报(全媒体记者杜娟通讯员隋桂紫宣摄)日前,广州市计委批准了数字技术城市白云湖金卫围区的详细防治计划。金威威东部地区将专注于发展新兴产业,例如大数据,云计算和5G通信。
根据规划和定位,白云金卫东区将作为白云湖数字技术城信息技术产业园和数字媒体创意孵化社区的起步区而建。该地区将专注于发展大数据,云计算等新兴产业,并专注于5G通信。
根据该地区最重要的规划指标,已经适应了最新的控制法规。最有趣的问题之一是土地使用的类型从工业区变为工业区和居民区。总建筑量也从442,000平方米调整为13.49亿平方米,其中工业化土地的建筑面积约为769,000平方米(57%),而住宅土地的建筑面积约为580,000平方米(43%)。另外,将总建筑容积率从0.4调整到1.3,其中商业空间不大于2.5至4.0,居住空间不大于3.0至3.5。在建筑密度方面,工业化国家/地区不超过50%,住宅区不超过28%。绿地率至少为商业区的25%,至少为住宅区的35%。
根据计划,该地区计划的居住人口约为18,000人,将分配55个公共服务设施,比原始控制要求增加48个,包括10个区域协调级别,5个街道级别和40个邻里级别委员会。根据设施分配卡,它包括两个幼儿园和两个幼儿园,以及一个九年制的学校。
由于该地区位于广州市饮用水源二级保护区流溪河以南,其绿地水系的规划和保护受到了广泛关注。规划显示,临江大道,礁心涌和西江引水渠西侧的绿化和水域面积为12.1公顷,并设有三个生态绿地,以控制主要公路的绿化通道,有效改善该地区的环境质量。
关于运输功能的规划,根据该地区最新的管制规定,在该地区修建了一条具有环行,两条水平和两条垂直街道的路网:“一条环”是指一条环行路的规划;”“两横”是指临江大道西侧和科技大道。“两纵”分别是白云湖大道和礁心路。道路网密度从6 km / km2增加到13 km / km2。同时,两个巴士总站总面积为6,000平方米,三个社会停车位/图书馆共有550个泊位。
关于公共交通,该计划显示,将根据北延伸线8号线的现有交信车站,34号线(规划)和东西方向的X5号电车保留34号线和X5号电车的实施条件。,34号线和8号线(正在施工中的扩建部分)在礁心站汇合。

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