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2019预制建筑发展概览
为贯彻落实中央城市工作会议精神和《国务院办公厅关于大力发展预制建筑物的指导原则》(国办发[2016]71号),我中心从标准和住房和城乡建设部定额部门合作开展预制房屋发展统计工作,根据不同省(自治区,直辖市)预制房屋的统计数据进行关于Fertigh的发展,2019年全国预制房屋的发展报告如下。
1.总体发展
(1)发展规模
据统计,2019年全国累计建成预制房屋4.2亿平方米,比2018年增长45%,约占新建建筑面积的13.4%.2019年,新建预制房屋与2018年相比,全国建筑面积增加了45%,过去四年的年均增长率为55%。
总体而言,预制建筑近年来发展良好,在促进建筑业的变革和现代化以及促进城乡环境友好和高质量发展方面发挥了重要作用。
图1 2016年至2019年全国新建的预制房屋建筑面积
(2)不同地区的发展
对促进区域领导和其他区域的重视也显示出重大进展。根据该文件,北京,天津,河北,长江三角洲和珠江三角洲是重点资助区域,其他人口居住在300万以上的城市则是积极推广的区域,其余城市是区域。资金。2019年,重点辅助地区新建预制房屋占全国的比重为47.1%,非活跃推广区和鼓励区新建预制房屋的比重占全国的52.9%,继续领先。最发达地区的国家;与此同时,其他一些省市也在逐步大规模发展。2019年上海新建的预制建筑面积为3444万平方米,占新建筑的86.4%,北京为1413万平方米,占26.9%,湖南省1856万平方米,浙江7895万元为26%。相当于25.1%。江苏,天津,江西等地的预制房屋占新建筑的20%以上。
最近三年的统计数据显示,最重要的生产区域中的新建预制建筑面积分别为7511万平方米,1.338亿平方米和1967.8万平方米,分别占全国的47.2%,46.8%和47.1%。预制房屋的政治支持很强,工业发展的基础良好,营造了良好的政治氛围和良好的市场发展环境。
图2过去三年中三种类型的预制房屋的新建筑面积
(3)结构类型的发展
就结构形状而言,它仍然以预制混凝土结构为主导,而在预制混凝土住宅建筑中,剪力墙结构为主导。建筑结构,钢结构建筑为1.3亿平方米,占新开工预制建筑和木结构的30.4%224万平方米,其他混合结构的预制建筑1512万平方米。
图3 2019年新建预制房屋按结构形式分类
2019年,住房和城乡建设部批准了浙江,山东,四川,湖南,江西,河南和青海七个省开展钢结构试点项目,明确了试点目标,范围和关键任务,并组织了并制定具体的试点项目该工作计划进行了许多试点项目。随着试点工作的不断深入,钢结构房屋的标准规范,技术体系,产业链和监控体系逐步完善,为预制钢结构的发展提供了良好的基础。(4)建筑物类型的应用近年来,预制房屋在商业公寓中的使用逐渐增加.2019年新建的预制房屋中,商业公寓为1.7亿平方米,经济适用公寓为6000万平方米,公共建筑为9000万平方米,分别占新建预制建筑物的40.7%,14%和21%。在各个地区的政治支持的指导下,特别是对预制房屋的建筑要求体现在《管制》的详细规划和土地出让条件中,有效地促进了预制房屋的发展。
图4 2019年按建筑类型分列的新建预制房屋
(5)采取政治措施
31个省(自治区,直辖市)发布了有关促进预制房屋发展的政策文件,2016年至2019年,有31个省,自治区,直辖市发布了预制房屋的相关基本文件33、157、235和261为了不断完善支持措施并完善实施措施,特别是各种指导方针和技术要约标准,为预制房屋的发展提供经济激励,制度保障和技术支持。
(6)配套技术标准
经过多年的实践和积累,预制混凝土建筑已经形成了各种类型的技术体系,并建立了一个相对完整的产业链,其中结构,房屋,设备线和装饰协调。2019年,住房和城乡建设部宣布国家发展概述了“预制混凝土技术系统(住宅建筑)开发指南”,科学地指导了预制混凝土技术的发展方向。一些领先的钢结构房屋公司的试点项目为促进钢结构房屋的开发提供了实践的探索和积累。2016-2019年,全国31个省,自治区,直辖市发布了关于预制房屋的95、95、89和110相关标准,为预制房屋的发展提供了坚实的技术支撑。
(七)产业链发展
根据指导方针和市场指导方针,预制建筑物的设计,生产,建筑,装修和其他相关工业技能得到了快速提高,与此同时,新的专业公司的发展,例如部件的运输,组装和安装以及生产提升零部件数量2019年,中国有2483条预制混凝土零部件生产线,计划生产能力为1.62亿立方米,还有2548条钢结构生产线,计划生产能力为5423万吨。新动工的建筑面积从2018年的699万平方米增加到2019年的4529万平方米。
图5 2019年组装混凝土构件的生产公司和生产能力(十个最重要的具有生产能力的省市)
图6 2019年钢铁建筑企业和产能(产能排名前十的省市)
(8)完成装修的发展
据统计,2019年全面翻新的建筑面积为2.4亿平方米,2018年为1.2亿平方米,相当于翻了一番。其中,2019年装潢面积为4529万平方米,该指数2018年为699万平方米。增长水平是2018年的5.5倍。发展速度相对较快,但总量还是比较低的。
图7 2018-2019年间经过全面装修和组装的新建筑面积(九)质量和质量提高各地房屋建设以及城乡建设主管部门高度重视预制房屋的质量安全,提高建筑质量,积极研究实践并采取若干措施。获得很多好的经验。首先是加强对最重要连接的控制和监视。北京,深圳和其他地方对设计和蓝图进行专家审查,对工程图纸进行审查,现场组件监控,组件质量可追溯性,完整灌封视频,随机质量检查和其他监管措施第二是通过技术创新来改善施工过程和技术并降低施工难度,例如,北京正在推广使用套筒注入液位监测仪,从而有效地解决了不满和泄漏的问题。在套筒注射过程中进行注射。三是提高工人素质。地方行业协会和龙头企业积极投资工业工人素质,促进了工人素质水平的提高。第四,装配式装饰促进了建筑产品整体质量的提高。北京的公共租赁住房项目例如采用预制建筑和装配装饰,有效地解决了常见建筑质量问题,内部空间的维修率下降了70%以上。
(十)人才和产业团队的状况近年来,中国预制建筑项目的建设量增长迅速,对预制建筑人员的需求特别高。2018年和2019年,在人力资源和社会资源部的批准下,中国建筑教育协会,中国技术咨询指导中心和住房和城乡建设部技术与工业发展发展中心共同发起了两次在全国比赛中积累专业知识。这项活动对于提高预制建筑工人的资格水平,促进公司改进其人才培训以及加强预制职业培训在建筑行业中的影响具有重要意义。一些职业学校和领先公司正在积极促进新时代的建筑业工人和大批熟练工人从事预制建筑工作的发展。北京,上海,深圳等地也出台了人才培养措施,包括加大技能培??训经费投入,建立培训基地,加强培训以提高专业技能,全面开展技术讲座,专家培训等活动。研讨会和技术竞赛。该措施符合预制建筑的要求。
二,主要问题
(1)标准化程度低
目前,中国预制构件的标准化和模块化程度相对较低。由于设计过程中缺乏标准化和模块化,实际使用中有许多规格和尺寸不同的零件,模具消耗高,生产总体水平低,对生产,堆放,运输,安装和管理进行管理。其他方面比较困难。低效率,高模具摊销成本和人工成本无法充分利用预制结构的优势。
(2)建设方式创新不足
当前,使用EPC总承包商的预建项目数量相对较少,并且该项目总承包商项目的管理水平也需要提高。大多数地区的项目总承包准则尚不明确,能够开展项目总承包项目的公司数量不足,整个产业链中所有环节的协调不足以最大程度地提高整体效益。(3)计算机化的发展滞后预制建筑是建筑信息技术发展的重要工具。尽管建筑信息模型(BIM)在研究,开发和实践方面是一定的措施,但目前总体进展缓慢,并且基本上仍停留在设计,模拟和显示级别以及整个工业领域的整体应用中设计,生产,物流和建设链条缺失。大多数地区尚未建立信息管理平台,计算机化和智能化的整体水平很低。
3. 2020年的主要措施
2020年,为深入研究经济政策,加快建设技术体系优化,体制机制创新,产业支撑能力提升,建筑预制样板工程建设,广告宣传和公关管理建筑业的转型和现代化以及高质量的发展。
(1)积极优化和升级预制建筑技术体系
积极推进技术和产品创新,加快形成可复制,可扩展的适合中国国情的装配式施工技术体系。进行预建建筑技术系统,辅助产品和工艺的收集和评估。该分区执行和实施了《预制混凝土建筑技术系统(住宅建筑)开发指南》。组织全国性的装配式建筑设计推广活动,在装配式建筑设计主线实施标准化概念,在工程实践中发挥标准化作用。
(2)制定钢结构相关标准和技术准则
按照住房和城乡建设部的工作计划,以钢结构为切入点,促进住房和城乡建设的转型,以及促进建筑业供应方的结构改革,积极推进钢结构相关工作。研究钢结构公共建筑的发展思路,提高钢结构建筑的有关标准,支持解决钢结构产业链上下游标准化的关键问题,为钢结构工业化和产业化奠定坚实基础。钢结构。
(3)提高预制建筑业能力
提高总体规划能力,在预制房屋的规划和建设中推广使用BIM技术,并组织和评估预制房屋中的BIM应用软件。充分发挥预制构件工业基地的产业领导作用,提升公司的积极性,引导产业合理布局,提高预制构件参与者的产业技能。鼓励各地进行实用的培训基础知识,以开展预制建筑工作,充分利用行业协会的实力,加大对预制建筑业工人的培训力度。
(4)发挥示范城市,产业基地和示范项目的带头作用2017年11月,住房和城乡建设部确定了首批30个建筑用预制示范城市和195个工业基地,对相关城市和产业基地进行了评估2019年的评估结果表明,这些示范城市和产业基地已经足够。在示范中发挥了带头作用,有效促进了预制建筑行业的发展,提高了整体发展水平。今年,住房和城乡建设部确定了第二批预制建筑示范城市和工业基地。此外,住房和城乡建设部的科学项目中,各地报告的预制建筑示范项目正在增加。城市发展日常工作,要积极引导示范工程,将预制建筑有机结合到环保节能建筑和智能建筑中,达到综合示范效果。指导您完成示范城市,工业基地和示范项目,以形成具有点和地区,示范优先和总体进展的工作模式。
(五)积极推进装配式装修装配装饰与装配结构的建造有着千丝万缕的联系,有必要进一步加强装配装饰的推广,促进结构与管道的分离,并使用集成化的厨房和浴室,轻质隔断以及其他材料,产品和设备推广管道集成技术。2020年,“复合装饰技术系统(住宅建筑)开发指南”工作开始,阐明了装配装饰的标准化设计,工厂生产和装配设计的要求,装配装饰技术的发展在不同地区的全面控制和指南增加各个地区的精力进行充满活力的组装和装饰演习,以进一步提高建筑质量和人们的获利和幸福感。
(6)加强公共关系和指导,以促进建筑业的变革和现代化
预制建筑的发展,不仅是中国建筑业跟上世界建筑水平发展的重要举措,也是迫切需要本国建筑业的环境友好发展,也是实现这一目标的重要途径。确保消费者进入高质量的建筑物。各级政府应当宣传和执行有关预制建筑的指导方针,为经济,社会,经济的,具有预制性的预制建筑物推荐优质产品,展示预制建筑物的生态效益,提高社会对预制建筑物的认识和认可,并出租越来越多的工业公司积极参与改造,建造高质量,高性能的建筑产品并努力营造良好的氛围,参与其中的每个人都在观察预制建筑的发展和支持。
资料来源:住房和城乡建设部
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